将资产分为可确指资产和不可确指资产的标准是-陕西自考网

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2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分试卷年份：2020.10 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

1

将资产分为可确指资产和不可确指资产的标准是

A、资产的存在形态
B、资产是否具有综合获利能力
C、资产能否独立存在
D、资产的流动性

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被评估设备与采用新技术的同类设备相比，在产量相同的条件下，每年需增加成本10万元。评估人员预测该设备尚可使用5年，企业所得税率为25%，若折现率为10%，则该设备的功能性贬值最接近

A、25万元
B、28万元
C、35万元
D、38万元

在运用收益法评估房地产时，资本化率的确定方法主要包括

A、收益还原法
B、安全利率加风险调整值法
C、各种投资收益排序插入法
D、成本加成法
E、价格指数调整法

评估资产的市场价值通常采用的假设有

A、交易假设
B、公开市场假设
C、强制清算假设
D、现状利用假设
E、最佳利用假设

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